Comparación honesta · AlternativasAlternativas a Tokko y GVAmax para administrar alquileres
Tokko y GVAmax son CRM para vender y alquilar propiedades: según sus sitios, no administran alquileres. Para administrarlos hay otros sistemas: KiteProp (con módulo de alquileres), miPalier (para dueños particulares) y Bemo INMO (hecho para inmobiliarias que administran contratos). Acá comparamos qué hace cada uno y cuándo conviene cada cual.
Actualizado el
Qué necesitás
Elegí según lo que hacés todos los días
| Si lo principal es… | Mirá primero |
|---|---|
| Administrar una cartera de alquileres de terceros | Bemo INMO o KiteProp. Bemo INMO suma garantes en el BCRA, UVA y portales del inquilino y del propietario; KiteProp suma factura ARCA, firma digital y carga del contrato con IA. |
| Publicar en portales y captar consultas | Tokko Broker, GVAmax, KiteProp o 2clics: los cuatro publican directo en portales. Bemo INMO todavía no. |
| Administrar tus propios departamentos (hasta 10) | miPalier. |
| Empezar sin pagar | GVAmax tiene un plan gratis permanente; los demás ofrecen una prueba. |
| Vender y administrar en el mismo lugar | KiteProp o Bemo INMO. |
Cómo hicimos esta comparación.
- Actualizada el .
- Lo de cada sistema sale de su sitio público (los enlaces están en la tabla de precios) y no de su sistema, que no usamos por dentro. Lo de Bemo INMO sale de lo que el producto hace hoy.
- «No lo publica» quiere decir que no figura en su sitio; puede que lo tenga. Si algo es incorrecto o cambió, escribinos y lo corregimos.
- Los nombres y las marcas son de sus dueños. Esta comparación es informativa y no está hecha ni aprobada por ninguno de ellos.
Tabla de funciones
Bemo INMO y cinco sistemas más, función por función
Comparalo vos mismo: las mismas filas para todos, con lo que cada uno publica en su sitio. Cada comparación individual tiene el detalle.
| Función | Bemo INMO | Tokko Broker | GVAmax | KiteProp | miPalier | 2clics |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Administrar alquileres | ||||||
| Aumentos por ICL o IPC | Sí | No | No lo publica | Sí | Sí | No |
| Índice UVA | Sí | No | No lo publica | No lo publica | No lo publica | No aplica |
| Cobranza con mora y pagos parciales | Sí | No aplica | No lo publica | Sí | Sí | No aplica |
| Liquidación a propietarios | Sí | No aplica | No lo publica | Sí | En parte | No aplica |
| Garante consultado en el BCRA | Sí | No lo publica | No lo publica | No lo publica | No lo publica | No lo publica |
| Portal del inquilino y del propietario | Sí | En parte | No lo publica | No lo publica | Sí | No lo publica |
| Avisos y recibos que salen solos | En parte | No aplica | No lo publica | Sí | Sí | No aplica |
| Factura electrónica ARCA de los honorarios | Próximamente | No lo publica | No lo publica | Sí | No lo publica | No lo publica |
| Cargar el contrato desde un PDF o fotos, con IA | Próximamente | No lo publica | No lo publica | Sí | Sí | No lo publica |
| Captar y vender | ||||||
| CRM de consultas con embudo | Sí | Sí | Sí | Sí | No | Sí |
| Publicar directo en Zonaprop, Argenprop y MercadoLibre | No | Sí | Sí | Sí | No | Sí |
| Bandeja de WhatsApp dentro del sistema | Sí | Sí | Sí | Sí | No | Sí |
| Red para compartir propiedades entre inmobiliarias | Sí | Sí | Sí | Sí | No | Sí |
| Que el interesado reserve la visita | En parte | Sí | Sí | En parte | No | En parte |
| Aplicación en App Store o Google Play | No | Sí | Próximamente | Sí | En parte | No lo publica |
Precios
Desde cuánto sale cada uno
El precio de entrada de cada sistema, con su fecha y su fuente. Cobran por cosas distintas: por eso no son equivalentes.
| Sistema | Desde | Qué es y de dónde sale |
|---|---|---|
| Bemo INMO | $ 69.000 | Por mes, IVA incluido, hasta 50 contratos; Profesional $ 159.000 (hasta 200) y Total $ 239.000 (hasta 850). Fuente: pricing.md, a 22/10/2026. |
| Tokko Broker | $ 76.245 | Por mes, 1 usuario y 15 propiedades; hasta $ 717.569 el Corporativo. Fuente: tokkobroker.com, según su sitio, a 14/10/2026. |
| GVAmax | $ 0 · $ 35.000 | Plan gratis (20 propiedades) y desde $ 35.000 más IVA por mes; hasta $ 283.000 más IVA. Fuente: landing.gvamax.com.ar, según su sitio, a 13/10/2026. |
| KiteProp | $ 78.430 | Por mes más IVA, 1 usuario y 50 propiedades; hasta $ 180.992 más IVA. El módulo de alquileres se suma aparte. Fuente: kiteprop.com, según su sitio, a 20/10/2026. |
| miPalier | $ 5.000 por departamento | Por mes, de 1 a 10 departamentos. Fuente: alquiler.mipalier.com, según su sitio, a 20/10/2026. |
| 2clics | $ 60.545 | Por mes, 2 usuarios; hasta $ 173.745. WhatsApp e Instagram aparte. Fuente: 2clics.app, según su sitio, a 20/10/2026. |
Todos los precios son en pesos y por mes. Cambian: verificalos en cada sitio antes de decidir.
Una por una
Bemo INMO contra cada uno
Preguntas
Lo que se pregunta al buscar una alternativa
¿Qué sistema sirve para administrar alquileres si uso Tokko o GVAmax?
Según sus sitios, ni Tokko ni GVAmax administran alquileres. Para eso hay sistemas como KiteProp (tiene un módulo de alquileres), miPalier (para dueños particulares) y Bemo INMO (hecho para inmobiliarias). Muchas inmobiliarias conservan su CRM para publicar y usan otro sistema para los contratos.
¿Qué sistema calcula los aumentos por ICL, IPC y UVA?
Bemo INMO calcula ICL, IPC, UVA y porcentaje fijo, contrato por contrato y con la cuenta escrita. KiteProp calcula ICL, IPC y Casa Propia. miPalier calcula IPC e ICL. Verificá el detalle en la tabla de arriba y en la página de cada uno.
¿Cuál tiene plan gratis?
Según su sitio, GVAmax tiene un plan gratis permanente con 20 propiedades y 1 usuario. Los demás ofrecen una prueba: Bemo INMO 7 días sin tarjeta, KiteProp 15 días sin tarjeta, 2clics 7 días sin tarjeta y miPalier 30 días con tarjeta.
¿Cuál es el más barato?
Depende de lo que necesites y de cuántos seas. Para 5 departamentos propios, miPalier ($ 5.000 por departamento). Para una cartera de contratos de terceros, mirá los precios de la tabla: cobran por cosas distintas (usuarios, propiedades, contratos o departamentos) y no son equivalentes.
¿Cuál consulta a los garantes en el BCRA?
Bemo INMO consulta la Central de Deudores y los cheques rechazados de cada garante. Los demás no lo publican en sus sitios. Además, en nuestra herramienta gratis podés consultar un CUIT sin registrarte.
¿Qué otros sistemas existen?
Hay más. Por ejemplo Xintel, AsiProp, Barreeo y Krenta administran alquileres; no los analizamos acá. Si querés que sumemos uno con datos públicos y verificables, escribinos.
¿Cuándo se actualizó esta comparación?
El 22/10/2026. Los precios de cada sistema llevan su fecha y su fuente. Si algo cambió o no es correcto, escribinos por Instagram (@inmo.bemo) y lo corregimos.
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