Qué es
Qué es el IPC y cómo se usa en un alquiler
El IPC, Índice de Precios al Consumidor, mide cuánto cambian los precios de una canasta de bienes y servicios que consumen los hogares. Lo elabora el INDEC y es la medida oficial de la inflación en la Argentina. Esta página usa el nivel general del total del país, que es el que suelen citar los contratos.
Cuándo se publica
Una vez por mes, a mediados del mes siguiente: la inflación de un mes se conoce cuando ese mes ya terminó. El día exacto lo fija el calendario de difusión del INDEC. Por eso, cuando llega la fecha de un ajuste, en general el último dato disponible es el de dos meses antes.
Cómo se usa en un contrato
Desde el DNU 70/2023, las partes eligen libremente el índice y la frecuencia, y muchos contratos ajustan por IPC cada 3, 4 o 6 meses. La cuenta acumula la inflación de los meses del período: las variaciones no se suman, se multiplican. Da lo mismo que dividir el nivel del índice del último mes por el del mes anterior al primero.
Coeficiente = (1 + inflación del mes 1) × (1 + inflación del mes 2) × … = IPC del último mes ÷ IPC del mes anterior al primero
Qué meses se toman
Los que diga el contrato. Si dice «los últimos meses publicados», un ajuste trimestral del 01/10/2026 usa junio, julio y agosto de 2026, porque la inflación de septiembre de 2026 todavía no salió. Si pide los meses exactos del período, hay que esperar a que se publiquen. La calculadora toma por defecto los últimos publicados y te deja cambiarlo.
Un ejemplo con los números de hoy
Un alquiler de $ 500.000 que ajusta cada 3 meses, con ajuste el 01/10/2026. Toma la inflación de junio, julio y agosto de 2026: 1,89 %, 2,11 % y 1,66 %. Con el nivel del índice, es el IPC de agosto de 2026 dividido por el de mayo de 2026:
12.276,77 ÷ 11.607,39 = 1,057668 · $ 500.000 × 1,057668 = $ 528.834,00
Con inflación positiva, sumar las tres variaciones daría un poco menos, porque la inflación se acumula mes sobre mes. El coeficiente va con seis decimales y el alquiler, al centavo. Para hacer la cuenta con tu contrato, la calculadora de aumento de alquiler la hace con los valores oficiales y te muestra cada paso.